憧れの平屋暮らし。
しかし、家族の人数や将来のことを考えると、部屋数が足りなかったり、収納が少なかったりするのでは…と不安に感じる方もいるのではないでしょうか。
そんな悩みを解消してくれるのが、平屋と2階建ての良いとこ取りをした「平屋1.5階建て」です。
コンパクトな2階部分をプラスすることで、平屋では難しい収納やプライベート空間の確保が可能になります。
今回は、平屋1.5階建ての間取り選びについて、メリット・デメリットから土地探し、建築の注意点まで、家づくりを成功させるための情報を網羅的にご紹介します。
平屋1.5階の間取りのメリット
開放感と採光
平屋1.5階建ては、1階に広々としたリビングを確保しつつ、2階に個室や収納を配置できるため、1階は開放感あふれる空間に仕上がります。
また、2階部分の窓から光を取り込むことで、1階にも自然光が差し込み、明るく快適な住空間を実現できます。
吹き抜けを設けることで、さらに開放感を高めることも可能です。
生活動線の効率化
生活空間を1階に集約することで、家事動線や生活動線を短縮できます。
洗濯物を干す場所や収納場所も1階に配置すれば、家事の負担を軽減し、効率的な生活を送ることが可能です。
家族のコミュニケーション
リビングを中心とした1階で家族が過ごす時間が増えるため、自然と家族のコミュニケーションが活発になります。
2階に個室を設けることで、プライベート空間も確保しつつ、家族の繋がりを大切にしたい方にもおすすめです。
将来への対応
高齢になった場合でも、1階で生活が完結できるため、階段の上り下りによる負担を軽減できます。
将来を見据えた設計で、長く安心して暮らせる住まいを実現できます。
必要に応じて2階をゲストルームや趣味の部屋として活用することも可能です。
平屋1.5階住宅の土地探しと予算
土地探しにおける注意点
土地の形状や日当たり、周辺環境などを考慮し、希望の間取りが実現できる広さがあるかを確認しましょう。
また、建ぺい率や容積率などの建築条件も確認する必要があります。
予算計画と資金調達
建築費用以外にも、土地代、諸費用などを含めた全体の予算を立て、資金計画をしっかりと立てましょう。
住宅ローンなどを利用する場合には、金利や返済期間なども考慮する必要があります。
建築費用の内訳
建築費用は、工事費、設計費、諸費用などから構成されます。
それぞれの費用を詳細に把握し、予算内で収まるよう計画を立てましょう。
平屋1.5階住宅の建築と注意点
設計段階での確認事項
間取り図だけでなく、断面図やパースなど、様々な図面を用いて、建物の構造や外観をしっかりと確認しましょう。
設計段階での変更は、後から行うよりも費用を抑えられます。
建築後のアフターケア
引き渡し後も、定期的な点検やメンテナンスが必要になります。
施工会社のアフターサービス内容を確認し、安心して暮らせるようにしましょう。
まとめ
平屋1.5階建ては、平屋と2階建てのメリットを兼ね備えた住まい方です。
開放的な空間と効率的な生活動線、そして将来への対応も考慮できる点が魅力です。
一方で、建築コストや土地の広さ、設計の複雑さ、メンテナンス費用といったデメリットも存在します。
しかし、これらの点を事前に理解し、綿密な計画を立てることで、理想の平屋1.5階建てを実現することが可能です。
土地探しから建築、そしてアフターケアまで、専門家と連携しながら、自分たちのライフスタイルに合った最適な住まいづくりを目指しましょう。
五霞町・古河市・久喜市周辺で健康・快適な暮らしを実現したい方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
