山下工務店の5つのこだわり

ーPOLICYー

①第2世代、第3世代へと引き継げる、丈夫な家が建てられます。

・私たち工務店(山下工務店)は家づくりのプロです。
・私たちは、常に家づくりの現場で作業(工事)に70年間携わってきました。
・長年培ってきた技術とノウハウ(経験)を生かし、木のくせを読み、材料を適材適所に生かすことによって災害時にも家族を守れる丈夫な家づくりを行っています。

 

②自然素材を活かした家づくりが省コストでできます。

住宅のプロの目から見ても、自然素材の家はおすすめです。
ムク材のフロアー、珪藻土や漆喰の壁、板貼りの天井
自然素材は生きた素材ですので、常に呼吸をしています。
湿気の多い梅雨時期には、水分を吸い込み、乾燥した冬時期には、水分を吐き出し、湿気を調整してくれます。
それゆえ、素材自体が縮んだり、反ったり、割れたりもします。
これは自然素材が生きている証なのです。

~ムクフロアーのメリット~

天然木は、断熱性に優れ、 冬に素足で立ってもひやっとしません。
床板(ムク)は貼り物とは違い、へこんでも、中まで本物です。
キズはつきますが、はがれることはありませんので、それも味だと捉えてもらえば、 ずっと長持ちする材料です。
適度に弾力性がありますので、足や膝への負担が少なく、赤ちゃんや、ペットのいるご家庭にもおすすめです。
体に有害な物質を含まないので、アトピーやアレルギーの心配も少なくなります。
天然木には、種類や産地、また同じ種類や産地であっても1本1本、個性のある表現が楽しめます。天然木特有の香りがあり、 リラックス効果が期待できます。
 

③世界にただ1つだけの家づくり

山下工務店では、標準仕様というものがありません。
初めての相談から設計、施工、完成、アフターメンテナンスまで、責任をもって一貫して行っています
だから”営業の人に伝えたのに、建ててみたら違うものだった。”
”営業の人が気に入って、いざ契約したら担当が変わってしまった。
吹き抜けやムクフロアーを使ってほしかったのに、吹き抜けは寒いし、光熱費が高くなります。ムクフロアーは、高いし割れますよー。と言われ、要望をかなえてもらえなかった。(実話)”
”工事の途中で、お気に入りの家具を使ってもらえなかった”などのトラブルの心配もありません。
お客様のニーズに合わせた世界にただ1つだけの家を創るために、納得のいくまで何度でも打ち合わせ(相談)をさせて頂きます。 

また、山下工務店では、最新の3DCADソフトを導入しており、今まで図面だけではイメージがつかみづらかった所を、3Dパースやウォークスルー機能により実際に建物の中に入って見ている様な感覚で、体感できます。
家づくりは、一大イベントですから、建てた後に後悔するような家は建てません。

 

④良いものを適正な価格で

私たち工務店は、小さな町の工務店ですので、営業職や豪華な住宅展示場や派手なパンフレットや、テレビコマーシャル、CMでの宣伝は行っていません。
なぜなら、それらの宣伝活動は、膨大な経費となり、間接的に家を建てるお客様に、支払ってもらう(ご負担いただく)結果になるからです。
実際、工務店で同じ大きさの同じ仕様で、住宅を建てる場合、一般的にハウスメーカーで建てるよりも20~30%くらい安く建てられると言われています。
2000万円の家だとすると400~600万円にもなります。
私たち工務店は、地場に根付いて仕事をさせて頂いていますので、お客様の信頼関係を何よりも大切に考えております。
経費は会社を運営していくための最小限に収めて、その分、お客様におすすめする自然素材などに充てさせていただき、より良いものを適正な価格で提供できるように、勤めております。

⑤地元の職人と創る

私たち工務店は、地域のつながりを大切にしています。
山下工務店の協力会社(パートナー)も、地元の職人たちです。
家は建てたら終わりではありません
建ててから、定期的にメンテナンスすることで、100年も200年も長持ちする家になります。
そのメンテナンスをしてくれるのが、地元の各分野のプロフェッショナルである職人です。
その職人が地元にいて、何かトラブルがあったらいつでもかけつけてくれます
そんな安心が手に入るのも、大きなメリットの1つではないでしょうか。 

 

小さな工務店で建てるデメリット

ーDEMERIT-

①施工エリアが狭い

私たち工務店は、少人数で経営しておりますので、施工エリアは自社よりおおむね車で1時間の範囲とさせて頂いています。
それ以上遠方になると、お客様から緊急にご用命頂いても、即時対応が難しくなってしまいます。

 

②ハウスメーカーと比べて工期が長い。

私たちのつくる家は規格住宅ではありません。
納得のいくまで何度も打ち合わせをし、工事も工場生産ではないため、初めてご相談をいただいてからお引渡しまで、約1年ほどかかります。
しかし、何度も何度も顔を合わせる為、お客様も気軽に話しかけてくれるようになり、工事の途中でも、ここをこうしてほしい!という要望も相談してくれます。
家づくりのパートナーとして、良好な関係が築いていけます。

③家のイメージが伝わりづらい。

私たち工務店は、住宅展示場をもっていません。
そのため、どんな家が建つんだろう?とイメージが伝わりづらいかもしれません。
それを少しでも解消できるように、3DCADソフトを導入し、お客様に伝わる様に工夫し、提案させて頂いております。
また、定期的に現場見学会等、行っておりますので是非ご参加ください。

 

④会社の規模が小さくて不安

私たち工務店は、家族経営です。
そのため、規模が小さく大手ハウスメーカーと比較すると見劣りするかもしれません。
しかし、私たちには地元に根付いて70年の経営実績があります。
豪華な展示場やパンフレットはありませんが、弊社を信頼していただき、お仕事をさせて頂いている8~9割のお客様は過去の客様の紹介です。
それが、地元で70年間続けてこられた私たちの強みです。